Rapport du Comité d’Engagement pour la Performance des Bâtiments Tertiaires
Constatant un certain essoufflement du Dispositif Eco Energie Tertiaire (DEET), issu du décret dit « décret tertiaire » du 23 juillet 2019 et un retard persistant dans les déclarations un peu plus de trois ans après son entrée en vigueur, le Plan Bâtiment Durable a confié fin 2024, une mission à l’Association des Directeurs Immobiliers (ADI) et à la Fédération des Entreprises Immobilières (FEI), avec l’appui de l’IFPEB et de l’OID.
Son objectif : amplifier le partage du retour d’expérience des acteurs et proposer des pistes d’amélioration pour accroître leur efficacité et pérenniser les gains obtenus.
Sur la base d’un premier diagnostic :
- L’appropriation de la plateforme OPERAT par les acteurs ;
- Les actions engagées par les locataires et propriétaires, les conditions de leur mise en œuvre et leur efficacité ;
- Les questions posées en termes de financement des travaux et de mesures adoptées ;
- Les bonnes pratiques reproductibles ;
- etc.
une cinquantaine d’acteurs publics et privés ont été auditionnés.
Le Rapport du Comité d’Engagement pour la Performance des Bâtiments Tertiaires présente les résultats de la large collecte d’informations qui a été réalisée auprès des acteurs consultés et formule des propositions pragmatiques d’amélioration du dispositif.
Extrait de la lettre de mission confiée par Philippe Pelletier, Président du Plan Bâtiment Durable à l’Association des Directeurs Immobiliers (ADI) et à la Fédération des Entreprises Immobilières (FEI), avec l’appui de l’IFPEB et de l’OID :
« Le Comité d’Engagement pour la Performance des Bâtiments Tertiaire aura pour mission de suivre le déploiement de ces deux dispositifs, EET (et charte pour la sobriété des bâtiments tertiaires), et de vérifier leur bonne articulation avec les autres dispositifs en vigueur dans ce champ. Il tentera d’amplifier le partage du retour d’expérience des acteurs et de proposer des pistes d’amélioration pour accroître leur efficacité et pérenniser les gains obtenus. Pour cela, il pourra s’appuyer sur :
- des auditions à conduire auprès de propriétaires et utilisateurs autour de leur vécu de ces dispositifs et sur les actions concrètes réalisées,
- des auditions d’experts,
- les travaux menés dans ces domaines par l’IFPEB et l’OID, partenaires historiques de ces initiatives,
- les premiers travaux conduits par un groupe de travail Sobriété Tertiaire, animé par l’OID et l’IFPEB, pour explorer les premiers enseignements de l’étude en cours sur la pérennisation des mesures de sobriété, afin d’identifier les bonnes pratiques et les leviers d’amélioration pour le secteur tertiaire… »
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